經建會釋出中南部農地，遠雄建設表達高度興趣
經建會釋出中南部農地，遠雄建設表達高度興趣
記者林韋任／台北報導
經建會要釋出中南部農地，以造鎮出名的遠雄建設昨天表達高度興
趣，強調只要政策有規劃、能配合，有機會將投入。
遠雄強調，推動田園住宅社區，前提要看中央政府政策、地方開發
政策能否一致，此外，民間的聚集力速度要夠快，只要這三個條件
配合，很有機會投入。
但有建商私下說，參與開發要有利基點，如果政府基本建設沒做好
，土地開發政策光靠喊口號，「只是幫助少數人炒地皮，三年之後
回頭看又是一場夢」。
房地產業者表示，大規模造鎮計畫，要以交通建設為先，其次是公
共設施，包括道路、排水溝、路燈、公園、學校等，接著財團的商
業行為進去後，才能帶動開發區的「移民潮」。但現在高鐵的聯外
設施尚未健全，公共建設也還沒有譜，就大張旗鼓說要興建大規模
田園住宅社區，「不是炒地皮是什麼？」
也有建商對政府打「高鐵牌」不能理解，因為光靠高鐵對房價拉抬
的力道有限，一定還要有捷運建設才能拉動房價。
建商表示，兩年前新板特區土地標不出去，但捷運進來、高鐵通車
後才把房價推到每坪突破四十萬元，如果沒有捷運配合，光靠高鐵
，田園社區住宅恐怕只是叫好不叫座。北區房屋總經理彭培業說，
政府立意良善，但也要考量周邊供給量，以免餘屋過多。
