群體戰略 闖登陸窄門
群體戰略 闖登陸窄門
者 梁任瑋
台灣房地產市場雖然已經連續復甦四年，但不可否認也進入成熟與
衰退的產業生命周期，儘管營收和獲利可穩住現有格局，但面對中
國大陸持續大興土木興建各項基礎設施，帶動龐大的營建工程商機
，台灣營建業沒有缺席的理由。
國內建築業呼籲政府放寬「西進」的聲音已經喊了十年，但是，等
不及政策鬆綁的營建業者，這幾年早已透過各種管道赴彼岸另闢財
源，檯面上雖然有潤泰、遠雄、鄉林、信義房屋等成功「登陸」的
案例，但卻沒有人注意有更多建商因為對市場的陌生而在對岸鎩羽
而歸。
因政府規定嚴格，包括建商公會全聯會副理事長賴正鎰、遠雄集團
董事長趙藤雄等建築業大老，都曾多次呼籲政府放寬營建業赴中國
大陸投資的限制，包括負債未達淨值50%、個案投資金額不得逾
1,000萬美元等財務限制，嚴重偏離建築業資金運作特性。
賴正鎰最近邀請營建業上市櫃公司負責人籌組建築菁英會，希望透
過化零為整、群體作戰的策略打出一片江山的效果，或許還有待觀
察，但如果政府還是無法鬆綁兩岸建築業投資政策，恐怕只會讓台
灣建商的競爭力，隨著中國大陸的崛起而逐漸衰退。
