財團攻市 小民難買屋
財團攻市 小民難買屋
【聯合報╱記者孫中英】
陸資要來了，大型壽險公司趕緊在台北市精華地段布局卡位，抱著「先搶就先贏」心態。不過，台灣房地產若真得全面漲上來，升斗小民將更買不起房子了。
新光人壽的房地產投資布局向來靈活，而且專挑知名、頂級的標案。舉例來說，新壽2006年標下北市信義聯勤俱樂部的原址土地，被視為代表作；兩年後因土地維持成本太高決定賣出，賺進73億元。賣出信義聯勤後，去年金融海嘯造成營運虧損，又出售旗下的信義A11大樓，也獲利32億元，堪稱近年投資房產最大贏家。
新壽連著在台北市最精華的大安區和信義區「出貨」，新光覺得在房市「元氣大傷」。因為新壽挾著龐大的壽險資金，在投資不動產可運用資金還是很多，因此積極「回補」精華地。4月信義區最後一塊大面積素地D3土地法拍時，新光人壽也進場投標，無奈飲恨，最後被福州台商標走。
新光人壽副董事長吳家錄說，陸資來台前，動作一定要快，動作一慢，好的土地就搶光了。
財團有龐大的資金銀彈，面對這些陸資、台資、財團等多股資金匯流房市，平民老百姓只能望著精華地產興嘆了。
【2009/05/14 聯合報】
