趙藤雄：景氣回春 房市行情啟動
趙藤雄：景氣回春 房市行情啟動
更新日期:2009/05/20 06:08 胡幼鳳
【記者胡幼鳳報導】面對金融海嘯，遠雄集團的董事長趙藤雄為大家打強心針。他19日下午在遠雄業務表揚大會上，面對媒體大放利多，除了宣佈今年的EPS比往年成長，賺進8.01元外，他並表示遠雄這一年歷經金融海嘯，趁機將自己的軟硬體升級改善，他認為景氣「下半年會更好」，名嘴謝金河也認為資金行情啟動，會由股市延燒到房市。自從四月底傳出中國移動將投資遠雄的消息，股價就天天漲停，但對於中資未來是否能入股，趙藤雄說還是要看政策的宣布，他會依法行事。不過他看好這波的股市，認為股市和房市的連動是良性循環，股市賺了錢，要投資房市才能為財富保值。趙藤雄並舉自己的王牌業務員一連三年拿到業績貢獻獎的戴明珠，三年銷售額達百億，另位營業員由高雄北上兩年，在高雄年銷售額是一億，到台北的銷售額是兩年十二億，他用數字來証明自己的業績未受金融海嘯的影響。戴明珠也指出她銷售的秘訣在於靠專業能力解析，並非靠殺價才能搶到業績，曾有客戶原本要買四十坪，最後卻買了四百坪。除了今年將在國內推案達五百億，趙藤雄的事業版圖也擴及大陸、美國都分別有投資造鎮，韓國也在和最大的建商合作，中東已談好和皇室合作，在阿布達比的市中心區取得合作開發建設的協議，他表示，親王非常富有，在乎的不是遠雄的錢，而是遠雄的技術整合開發的能力。對於景氣的評估，他和前陣子來台唱衰景氣的諾貝爾經濟學者克魯曼唱反調，他認為台灣和美國的基本面並不相同。例如美國房地產過度膨脤，這十年漲了150%，房貸又高達120%，因此才會急速泡沫化，而台灣的銀行界面對房貸一向保守，房價漲的幅度僅美國的十分之一，台灣房價遠落後於歐美國家，未來有上升的空間，兩者不可相提並論。晚間遠雄並舉辦感恩餐會，到場道賀的貴賓包括趙少康、名嘴謝金河、三立副總蘇麗媚、各媒體高層。謝金河指出，遠雄的股價，今年初，一路由最低的15.7元，一路漲到現在的85.8元，漲幅達427%，遠雄舉足輕重，動見觀瞻，儼然已成為營建類股的龍頭。謝金河表示，未來兩岸金流開放，陸資來台會產生劃時代的變化，過去台灣長期處於資金外流的狀況，而今年降低遺產贈與稅後，資金回流，未來全球經濟狀況調整，克魯曼雖預言2030年才能回春，他也認為太過悲觀。趙藤雄表示，我國政府一向對房地產開發是採較保守的立場，他期望未來政府能夠開放外資及陸資投資房地產，台灣擁有自用住宅率達八成六，假設房地產增值百分之一，全民財富可增加四千億。他認為台灣的房市已經過了谷底，景氣能否迅速回春，則視未來政府政策開放的程度而定。來自苗栗後龍、水泥模板工出身，白手起家的趙滕雄，因房地產致富後，他已計畫投注一百億，在後龍鎮成立醫療財團法人遠雄健康生活園區，以父親之名成立趙萬枝紀念醫院，回饋後龍鄉里，解決偏遠地區就醫的問題。現在園區初步已通過環評，預計今年底會動工，102年底完工，將幫助國家腫瘤研究中心，將是個以重症患者為主的綜合醫院。
