ＡＩＧ東京大樓 賣給日本生命
ＡＩＧ東京大樓 賣給日本生命
【吳慧珍／綜合外電報導】
急於出售旗下資產套現以償還債務的美國保險鉅子AIG集團有了斬獲，日本人壽保險龍頭「日本生命保險」同意出資1,155億日圓（12億美元），收購座落東京可眺望日本皇宮的AIG日本總部大樓，這項交易案可望於第二季完成。
AIG紐約總部週一發布聲明指出，這樁交易還包括位在東京丸之內的一英畝土地。樓高15層的AIG日本總部大樓，毗鄰日本皇宮，興建於1974年，佔地37,560平方公尺。
彭博社週二報導，AIG執行長李迪正進行分拆出售公司資產計畫，以償還自去年9月金融海嘯以來接受政府援助的1,825億美元貸款。儘管東京商業不動產貶值6.1％，李迪還是於今年2月宣布位在東京鬧區的AIG日本總部大樓求售。
出手買下AIG大樓的「日本生命保險」是日本人壽界龍頭，擁有資產44兆日圓，截至3月底為止名下不動產價值達1.75兆日圓。
東京為繼倫敦與香港之後，全球第三貴的辦公室市場，根據日本不動產仲介商Miki Shoji Co本月7日的報告指出，受到不景氣企業削減支出的影響，4月份東京辦公室閒置率達6.8％，為連續第15個月攀升。李迪在週一的聲明中指出，「儘管日本乃至全球的不動產市場低迷不振，但AIG還是順利談成這樁買賣。」
AIG上月將旗下的汽車保險部門「21世紀保險」，以19億美元賣給蘇黎世金融服務集團，這係著手拆售資產以來最大筆的交易案。這幾個月包括「21世紀保險」在內，AIG已達成11項資產出售協議。近來還有媒體報導說，AIG的飛機租賃部門「國際租賃金融公司」即將達成交易可望順利脫售。
AIG3月公布去年第四季財報，淨損617億美元寫下美國企業史上最高單季虧損紀錄，致使政府不得不再加碼注資這家大到不能倒的公司，累計政府挹注AIG的金額逾1,800億美元。AIG預估今年首季虧損43.5億美元，少於去年同期的虧損78.1億美元。
2009.05.13 工商時報
